Дома из клееного бруса

Дом из клееного бруса

Будьте пытливы! Как говорит знаток сделок с недвижимостью - американец Дональд Трамп, люди расходуют энергию на споры относительно цены в то время, как им следовало бы детально обсудить качество жилья. Состав стен, перекрытий, крыши... Виды соединений, конструкций, решений... Какой фундамент, что с коммуникациями... Ничто иное, а только качество дома должны быть основанием для обсуждения его цены.

  • icon

    Стоимость строительства

    от 20.500 р/м2

    * в стоимость входит фундамент ростверковый, стеновой комплект, кровля с утеплением, пластиковые энергосберегающие окна, входная дверь, расходные материалы и работа
  • icon

    Стоимость материала

    от 23.500 р/м3

    * в стоимость входит клееный брус 200 мм с раскроем и нарезкой чаш под проект (домокомплект)
  • icon

    Сроки строительства

    4 - 6 месяцев

    * в зависимости от типа фундамента, кровли и времени года.
  • icon

    Гарантия

    7 лет

    * на все работы, выполненные «Регион Плюс»
  • icon

    Лучшее время для начала строительства

    Работы по деревянному домостроению ведутся круглогодично, но лучшим временем для начала работ является ОСЕНЬ, так как это наиболее подходящее время для строительства фундамента и гарантированное получение зимнего леса, а так же возможность приступить к отделочным работам весной, но в случае с клееным брусом время рубки леса не очень актуально, так как вы получаете гарантированно сухой материал.
  • icon

    Оплата работ

    Предоплата только за материалы

    * предоплата толко за материалы, работы оплачиваются только после их выполнения

Прайс-лист

Стеновой комплект(3)Единица измеренияСтоимость
материал, брус клееный профилированный 185х200 куб. м 23500
материал, брус клееный профилированный 135х200 куб. м 23500
материал, брус клееный профилированный 185х160 куб. м 24000
материал, брус клееный профилированный 135х160 куб. м 24000
материал, брус клееный профилированный 185х120 куб. м 24500
материал, брус клееный профилированный 135х120 куб. м 24500
Комплектующие
комплектующие для домокомплекта (леса, нагеля, скобы, саморезы, металлический крепеж для монтажа балок, ершонные гвозди, шпильки, шайбы, гайки, утепление чашек самоклеящейся лентой, джут, компенсаторы усадки) куб. м 2900
антисептирование бруса кв. м 85
Услуги по строительству Единица измерения Стоимость
проектирование(4) кв.м  250
монтаж стенового комплекта(2) % 32
шеф-монтаж куб. м 4000
подготовительные работы по монтажу стенового комплекта(5) 80000
Доставка Еденица измерения Количество
доставка в пределах города куб. м 1100
доставка в пределах района куб. м 1300
доставка далее, в пределах Вологодской области куб. м 1500
доставка, не входящая в вышеперечисленные  куб. м индивидуально
(1) Расчетная площадь - площадь основания умноженная на количество уровней  кв.м
(2) При сборке стенового комплекта силами Регион Плюс входит в стоимость: обеспечение условий хранения бревна, сборка стен, балок перекрытия. 
(3) Цены действительны только при заказе комплексного строительства в компании Регион Плюс. 
(4) Стоимость Проекта возвращается при заказе строительства дома в компании Регион Плюс согласно данному проекту в размере 100% только при заказе комплексного строительства (фундамент, стеновой комплект, кровля).
(5)  Подготовительные работы: Монтаж/демонтаж строительных лесов, подготовка поверхности фундамента под гидроизоляцию,  устройство гидроизоляции под нулевой венец и несущие стойки, выставление осей нулевого венца, разгрузка бруса и раскладка по осям на строительной площадке, вывоз мусора.

Дом из клееного брусаДом из клееного брусаДом из клееного брусаДом из клееного брусаДом из клееного брусаДом из клееного брусаДом из клееного брусаДом из клееного брусаДом из клееного брусаДом из клееного брусаДом из клееного брусаДом из клееного брусаДом из клееного бруса

Стоимость домов из клееного бруса под ключ

Стоимость стенового комплекта на фундамент заказчика

От 12 300  за кв. м для бруса толщиной 120мм 
От 16 500  за кв. м для бруса толщиной 200мм

 

Стеновой комплект дома включает в себя:

  1. Стены из клееного профилированного бруса; 
  2. Балки перекрытий, силовые конструкции крыши, столбы и опорные элементы из конструкционного клееного строганного бруса.

В стоимость стенового комплекта для дома под ключ входит:

Изготовление клееного бруса, раскрой материала и нарезка венцовых пазов в заводских условиях, погрузка на заводе, транспортировка до объекта, разгрузка на объекте, штабелирование на месте хранения, контроль качества, сборка стен, балок перекрытия, все сопутствующие материалы (леса, нагели, скобы, саморезы, металлический крепеж для монтажа балок, герметик).

Факторы, влияющие на стоимость квадратного метра стенового комплекта.

Увеличение или уменьшение стоимости квадратного метра в строительстве деревянных домов связано исключительно с увеличением или уменьшением расхода клееного бруса. Компания «РЕГИОН ПЛЮС» работает строго по прейскуранту и выставляет сметы только после подписания конкретного рабочего проекта.

Факторы, влияющие стоимость строительства дома из клееного бруса:

  1. Строительство дома из клееного бруса большого размера.
  2. Стены из толстого бруса.
  3. Много оконных проемов.
  4. Высокие потолки, второй свет.
  5. Форма здания близкая к квадрату (длина почти равна ширине).
  6. Много мелких комнат.
  7. Полумансардный второй этаж.
  8. Выступы, эркеры.
  9. Много открытых террас.
  10. Особенности проекта, требующие использования мощных балок нестандартной длины и (или) сечения.

При создании индивидуального проекта наши архитекторы могут учесть пожелания заказчика, чтобы повлиять на стоимость строительства дома из бруса.

Стоимость строительства дома из клееного бруса под отделку

От 18 500  за кв. м для бруса толщиной 120мм; 
От 22 500  за кв. м для бруса толщиной 200мм.

 

Факторы:

  1. Треугольные или трапециевидные окна.
  2. Стоимость cтенового комплекта (см. выше).
  3. Плитный фундамент.
  4. Белые пластиковые окна.
  5. Лестница из ценных пород дерева.
  6. Кровля из стандартной металлочерепицы.
  7. Наличие и стоимость оборудования котельной.
  8. Сложная форма кровли.

Наиболее распространенная комплектация деревянных домов

  1. Фундамент свайный с ростверком.
  2. Гидроизоляция гидростеклоизол.
  3. Стеновой комплект из клееного профилированного бруса, толщина стен 120/160/200 мм. Клей D4 для склейки по пласти, клей D3 для сращивания.
  4. Балки перекрытия — клееный брус, сечение в зависимости от нагрузки. Крепление балок — двойное (врезка в стену + сертифицированные уголки SIMPSON (Германия). Балки перекрытия выполняются с применением сертифицированного клея на меламиновой или полиуретановой основе.
  5. Стропильная система — доска сосна 40×140/40×190 строганая, антисептированная доска.
  6. Утепление кровли — 200мм базальтовая плита, устройство паро- и гидроизоляции.
  7. Двойная обрешетка вентилируемой кровли.
  8. Звукоизоляция перекрытий — 100мм, звукопоглощающий материал.
  9. Натуральная черепица BRAAS, металлочерепица METROBOND, стандартная металлочерепица, мягкая черепица Tegola.
  10. Водосточная система.
  11. Система снегозадержания, проходные элементы.
  12. Подшивка карнизов кровли вагонкой.
  13. Черновой пол — доска 40 мм.
  14. Межэтажная черновая лестница.
  15. Пластиковые окна.
  16. Отделка снаружи наличниками в финском стиле.
  17. Входная металлическая дверь.
  18. Антисептирование внутренних и внешних стен.

Дополнительные опции:

  1. Возведение внутренних деревянных перегородок по каркасной технологии.
  2. Утепление пола первого этажа — 200мм, вата из базальтового волокна с применением пароизоляции и гидроизоляции.
  3. Устройство чистового пола, укладка паркетной доски.
  4. Лестница межэтажная чистовая из сосны, ясеня или дуба.
  5. Отделка цоколя натуральным или искусственным камнем.
  6. Покраска внешних и внутренних стен колеровочными лаками Sikkens.
  7. Скрытая разводка электрики по дому.
  8. Электрощиток.
  9. Заземление.
  10. Скрытая разводка труб ГВС, ХВС по дому.
  11. Скрытая разводка отопления по дому с применением труб из сшитого полиэтилена.
  12. Водяные радиаторы отопления KERMI.
  13. Настенный газовый котел или напольный котел с надувной горелкой.
  14. Система очистки стоков (септик).
  15. Система водоподготовки.
  16. Скважина.